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Local commercial

BEZIERS (34500)

Côté Béziers - Parc d'Activités Capiscol,
Venez découvrir ce local commercial d'une surface totale de 325 m² habitable et de 300,40 m² en surface loi carrez.
Il se compose au rez-de-chaussée de plusieurs bureaux d'une surface totale de 94,30 m² et d'un espace atelier et stockage de 90.50 m².
Sur le même niveau vous profiterez d'un grand garage de 34,20 m² avec un portail coulissant et une belle hauteur. Le local dispose au rez-de-chaussée de deux entrées.
Du côté de l'étage, vous profiterez d'un espace de 81,40 m² composé d'une salle de réunion, de deux bureaux et d'un coin repos avec cuisine.
La totalité de ce local est loué 1 000€/HT/MOIS soit 12 000€/HT/AN.
Du côté des extérieurs, le local offre un vaste espace de parking permettant de stationner une quinzaine de véhicules.
De sorte à parfaire la rentabilité de cet investissement, une antenne de téléphonie est installé par un opérateur émanant un loyer de 8 566€ /HT/AN.
L'entièreté de ce bâtiment offre donc une rente annuelle de 20 566€ /HT/AN.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques


Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :2.

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