**Côté Centre-ville**

Dans une résidence récente, parfaitement entretenue et idéalement située à proximité immédiate de l’hyper-centre, découvrez ce bel appartement T2 de 60 m² situé au 2? étage avec ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

L’appartement offre de beaux volumes et bénéficie d’un agencement permettant une transformation facile en T3 selon vos besoins.

Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux donnant accès à une terrasse d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également une chambre avec rangements, une salle de bains fonctionnelle ainsi qu’un grand WC séparé.

Pour votre confort, le logement dispose de la climatisation réversible et d’un ballon thermodynamique, garantissant de bonnes performances énergétiques et un confort au quotidien.

En complément, un grand garage en sous-sol est proposé en supplément, offrant un véritable atout en centre-ville.

**Les + :**

* Résidence récente et sécurisée
* Proximité immédiate du centre-ville
* Appartement évolutif T2/T3
* Terrasse de 8 m²
* Climatisation réversible
* Accessible PMR
* Possibilité de garage en sous-sol