🏢 APPARTEMENT
🚪 T2
📐 55 m²
📍 SETE CENTRE VILLE
🚿 1 salle d’eau
🚽 1 WC
💶 189 000 €*
*Honoraires Charge Vendeur
Bien soumis à la copropriété.
Copropriété de 7 lots.
Charges courantes : 600€ /an.
Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant
DPE : C
Rue Gambetta,
Côté cour de ville, en exclusivité,
A seulement quelques secondes à pied des Halles, au cour d’une rue piétonne recherchée.
Appartement traversant de 55.32 m², situé au 2ème étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Dès l’entrée, un couloir en arche de 10,8 m² et un espace de rangement intégré donnent le ton : du caractère et du cachet.
La pièce de vie lumineuse, exposée Ouest, s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sur le parvis des Halles et la rue piétonne. La cuisine semi-ouverte de 8,10 m², entièrement équipée, prolonge harmonieusement l’espace.
Côté nuit, une chambre spacieuse de 13 m², orientée Est, dispose d’un balcon avec vue sur les toits de Sète, d’un placard intégré et d’un espace bureau, idéal pour le télétravail. Une grande salle de bain de 6,6 m² complète l’ensemble avec confort.
La belle hauteur sous plafond de 2,90 m et la rénovation complète (électricité, plomberie, cuisine, salle d’eau, peintures…) offrent un cadre de vie alliant charme de l’ancien et confort moderne, au cour du centre-ville sétois.
A noter : possibilité d’un abonnement au parking des Halles, situé à deux pas de l’immeuble.
Un bien rare, idéalement situé au cur de Sète, à proximité immédiate des commerces, transports et des Halles.
ref. 344677091/4728