En cœur de village médiéval de Balaruc-le-Vieux,

Cette villa de caractère vous offre l'un des panoramas les plus saisissants du Bassin de Thau : une vue dégagée et sans vis-à-vis direct sur l'étendue de l'étang.

Implantée de plain-pied, la propriété développe 150 m² autour d'une belle terrasse dallée donnant sur la piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées du Languedoc.

La végétation confère à l'ensemble une atmosphère authentique.

L'habitation principale se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de larges baies vitrées, de trois chambres, d'une salle de bain avec WC et d'une buanderie.
Un appartement attenant de type 2, entièrement indépendant, multiplie les possibilités : accueil de proches, revenus locatifs saisonniers ou projet de chambre d'hôtes.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant à l'acquéreur une opportunité rare de réinventer ce bien à son image, dans un emplacement que l'on ne trouve plus.