Côté cœur de ville, à seulement 2 minutes à pied des Halles de Sète, dans une rue piétonne très recherchée, découvrez ce T3 situé au dernier étage d’une petite copropriété.

D’une superficie de 60 m² environ, il offre une belle pièce de vie de 36 m² traversante Nord/Sud avec cuisine, ouvrant sur une terrasse tropézienne de 15,28 m² exposée Sud-Ouest, avec vue dégagée sur les toits de Sète et le Mont Saint-Clair. Un extérieur rare en plein centre-ville !

Côté nuit, 2 chambres avec possibilité d’en créer une 3e selon les besoins et les profils, une salle de bains et un WC indépendant.

Un grenier de 13,64 m² accessible depuis l’appartement offre un espace de stockage supplémentaire. Rénové et bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, l’appartement présente également un beau potentiel d’évolution, notamment pour agrandir la terrasse ou la surface habitable (architecte sur demande).

Une cave en rez-de-chaussée complète le bien, idéale pour vélos ou poussettes.

À proximité immédiate des Halles, commerces et commodités. Possibilité de stationnement au nouveau parking municipal à tarifs préférentiels.

Un bien rare en cœur de ville, avec terrasse, vue et potentiel. Excellent rapport qualité/prix !