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Appartement Haussmannien

SETE (34200)

Votre agence immobilière, Imobook à Sète, vous propose en EXCLUSIVITÉ :
un appartement de charme !

LES INTÉRIEURS DE L'APPARTEMENT

- Dans un immeuble du 18e siècle, appartement style haussmannien T4 d'une superficie de 116m² (sur le premier niveau) et 175 m² au sol.
- Situé au 2eme et dernier étage

Vous retrouverez un hall d’entrée avec un couloir qui dessert toutes les pièces sur l’avant de l’appartement :
- Un grand séjour salon baignant de soleil avec de très beaux volumes, tommettes, moulures, cheminées
- Une grande chambre
- Une suite parentale (avec salle d’eau)
- Wc séparé

Sur l’arrière de l’appartement, vous retrouverez :
- Une cuisine avec la possibilité d’accueillir une salle à manger et arrière-cuisine.

- Toujours dans l’appartement derrière une porte coulissante, vous retrouverez un escalier qui mène aux anciens combles (possibilité de créer des pièces supplémentaires). Quelques travaux sont à prévoir dans celui-ci, mais le potentiel est réellement là !.


LES EXTÉRIEURS DE L'APPARTEMENT
- Du côté extérieur, l'appartement offre plusieurs balcons.
- Jardin de charme partagé

LES PRESTATIONS DE L'APPARTEMENT
- Hauteur sous plafond
- La taille généreuse de ses pièces
- Le charme
- Grandes fenêtres
- Moulure aux plafonds
- Cheminées
- Tomettes
- Électricité refaite
- Chauffage central au gaz
- Cœur de ville et des halles de Sète
- Énorme potentiel
- Possibilité de scinder les deux logements

AUX ALENTOURS DE L'APPARTEMENT
L'appartement est situé en coeur du centre-ville et à proximité immédiate des halles de Sète et de tous commerces et autres commodités.

ACCÈS
Proche de l'autoroute, à 15 minutes de l'autoroute, à 30 minutes de l’aéroport international Montpellier Méditerranée.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1266.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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