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Appartement

BALARUC LES BAINS (34540)

Rare, dans une résidence sécurisée " Bleu de Thau ", avec vue imprenable sur le port, à la vente T4 de 106.88 m2 ( Carrez ), avec une terrasse de plus de 118 m2. Vendu avec deux garages fermés. Idéalement situé dans Balaruc, proche de toutes les commodités et écoles. Lumineux et très bien distribué. La pièce à vivre s’ouvre sur deux terrasses, une de 26 m2 abritée (est), et l'autre de 92 m2 avec vue sur l'étang de Thau, le Mont Saint Clair de Sète et vue sur le mont Canigou des Pyrénées. Coté nuit, les 2 chambres (enfants) , avec salle d'eau, et WC séparé. Chambre parentale de plus de 17.53 m 2 avec son placard, sa salle de bain et WC séparé. Le centre-ville de Balaruc est proche, ainsi que les thermes et le Casino, on ne peut pas rêver mieux comme emplacement. Vous pourrez même emprunter la piste cyclable pour vous rendre à Sète ou jusqu'à Mèze. Charges annuelles de copropriété eau comprise sont de 2800 euros / an, électricité 1200 euros/an, taxe foncière est de 1846 euros. Aucune procédure en cours.
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.

* Honoraires charge vendeur.

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