- 490 000 € *

Rare, dans une résidence sécurisée " Bleu de Thau ", avec vue imprenable sur le port, à la vente T4 de 106,88m² ( Carrez ), avec une terrasse de plus de 118m². Vendu avec un garage fermé. Idéalement situé dans Balaruc, proche de toutes les commodités et écoles. Lumineux et très bien distribué. La pièce à vivre s’ouvre sur deux terrasses, une de 26m² abritée (Est), et l'autre de 92m² avec vue sur l'étang de Thau, le Mont Saint Clair de Sète et vue sur le mont Canigou des Pyrénées. Coté nuit, les 2 chambres (enfants) , avec salle d'eau, et WC séparé. Chambre parentale de plus de 17,53m² avec son placard, sa salle de bains et WC séparé. Le centre-ville de Balaruc est proche, ainsi que les thermes et le Casino, on ne peut pas rêver mieux comme emplacement. Vous pourrez même emprunter la piste cyclable pour vous rendre à Sète ou jusqu'à Mèze. Charges annuelles de copropriété (eau comprise) sont de 2800 euros / an, électricité 1200 euros/an, taxe foncière est de 1846 euros. Aucune procédure en cours.
Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat.