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682 000 € *

 
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Appartement ancien

SETE (34200)

Côté Saint-Clair,
Dans un site exceptionnel, sur les hauteurs du Mont Saint-Clair à Sète, découvrez un lieu de vie aussi rare qu’atypique, installé au sein de l’une des premières imposantes bâtisses édifiées sur les hauteurs de la ville.
À cette adresse confidentielle, les appartements se libèrent rarement. Et lorsque l’on découvre les lieux, on comprend aisément pourquoi.
Cet appartement T5 d’environ 166 m² offre de généreux volumes et une atmosphère singulière, avec trois chambres et un bureau.
Mais c’est à l’extérieur que le caractère exceptionnel du bien prend toute sa dimension : l’appartement bénéficie de près de 950 m² de terrain à usage privatif, véritable écrin de verdure sur Saint-Clair, ainsi que de sa propre piscine et de sa plage en bois.
Depuis la propriété, le regard embrasse un panorama à couper le souffle sur le port, la ville et la Méditerranée. Une vue dominante qui accompagne le quotidien et participe pleinement à la magie des lieux.
Ici, le charme règne en maître. L’atmosphère évoque davantage une maison ancienne qu’un appartement, avec cette sensation unique de vivre sur le Mont Saint-Clair à l’époque des anciennes baraquettes sétoises, entouré de nature et à l’écart de l’agitation.
Le calme, la végétation, la piscine et le panorama composent un cadre de vie particulièrement rare, où l’on oublie presque que le centre-ville se trouve en contrebas.
Un privilège qui se mérite : environ 30 marches permettent d’accéder à la propriété.
Une fois arrivé, le décor prend tout son sens.
Le calme, la nature, une vue exceptionnelle… Ici, le temps semble s’arrêter.
À 15 minutes à pied des halles de Sète.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Notre barème d'honoraires 

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :4. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1024.00 €.

* Honoraires : 4.92% TTC inclus charge acquéreur (650 000 € hors honoraires).

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