À VENDRE À LOUER Hérault Appartement Haussmannien 34200 SETE

Exclusivité Imobook
Côté Quai
Situé entre la gare et les halles de Sète, dans un immeuble bourgeois de 1890 en parfait état de conservation.
Au premier étage, appartement de 6 pièces (215,30 m² loi Carrez) traversant, avec trois fenêtres sur quai (orientation est),
rénové avec goût dans les règles de l'art : parquet, cheminées, portes de 2,60 m de hauteur ; l'authenticité est préservée.
Dès l'entrée, un imposant hall permet une distribution fluide.
Le salon dispose d'un parquet marqueté ; il offre le charme de l'ancien, un vrai joyau !
La cuisine indépendante, toute équipée avec son piano Falco, donne également sur le quai.
Une salle à manger avec les vertus du salon, un dressing et un grand placard de rangement.
Dans la loggia fermée orientée ouest, un coin lecture offre une luminosité constante, quelles que soient les saisons.
Côté cour :
Un bureau.
Deux chambres avec salles d'eau, WC, et une suite parentale.
Au dernier étage, un grand grenier aménageable (toiture refaite en 2018).
Climatisation, adoucisseur, aucuns travaux à prévoir.
Bien d'exception dans un immeuble à échelle humaine, syndic bénévole.
Toutes les commodités sont à moins de 200 mètres.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques