- 1 667 000 € *

Chemin de le Mogeire,
Côté Bas Saint-Clair,
Dans une impasse sur les hauteurs de la Corniche, au calme, vous serez séduit par le charme de cette bâtisse des années 90...
Privilégiée par la qualité de son emplacement à 500 mètres à pied des commerces, cette propriété est composée d'une première habitation de 205 m².
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée s'ouvrant sur le salon/séjour de 38 m² prolongé par une terrasse offrant une très belle vue sur la mer, à l'abri des regards et des nuisances sonores, exposée Sud-ouest à l'abri des vents dominants. Un espace cuisine (15 m²) pouvant être facilement ouvert sur la pièce de vie.
Sur le même niveau, une chambre ou un bureau (16 m²) donnant accès à la terrasse. Une salle d'eau, un espace laverie, un WC séparé. De nombreux rangements.
À l'étage : quatre chambres avec vue mer, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une salle de bain et un WC supplémentaire. L'ensemble de l'étage a une climatisation intégrée réversible.
Les avantages :
- Un garage (25 m²).
- La baraquette initiale d'environ 76 m² façades, toiture et menuiseries refaites. L'intérieur est à rénover (possibilité d'exercer une activité libérale, rentabilité locative ou atelier d'artiste...).
- Sous la baraquette un grand garage.
- Une grande cave permettant du stockage.
Côté extérieur, sur une parcelle intime de 1460 m² avec de belles essences méditerranéennes, une grande piscine (9 x 4,5m) avec ses plages entourées de murs en pierre sèches offrant une pleine vue mer.
L'accès voiture est très facile avec minimum trois places à l'intérieur de la propriété, mais également devant le grand garage à l'extérieur. Dossier photos sur demande.