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Loft/Atelier/Surface

SETE (34200)

Côté Centre-ville,
Coup de coeur assuré pour ce bien improbable, venez découvrir cet ancien chai viticole discret totalement rénové avec goût et originalité.
Il se compose d’une première partie d’une surface de 201,44 m2 au sol et de 70 m2 de mezzanine en plus et d’une seconde partie (appartement T4) de 107,69 m2 (Loi carrez).
Concernant le côté chai, vous serez séduit dès l’entrée par son couloir amenant à une vaste cuisine équipée et sa salle à manger séparé du salon avec une belle structure en pierre et une porte majestueuse en bois. L’arrivée dans le salon est à couper le souffle de part la grandeur de la pièce et son effet insolite, ce salon offre une très belle hauteur sous plafond, une piscine intérieur d’une grandeur équivalente à celle d’une villa, et d’une alliance entre la pierre et les ossatures en fer. Le chai dispose de 2 mezzanines : Une première au dessus de l’entrée où se trouve un dressing et un espace jacuzzi. Et une seconde au dessus de la piscine, composée de deux chambres avec une salle d’eau respective.
Du côté appartement, il est relié au chai avec une terrasse tropézienne intime de 20 m2 ensoleillée du midi jusqu'au soir, il se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de bains. Du côté séjour, vous bénéficierez d’un grand salon-séjour donnant sur un balcon idéalement exposé pour prendre le déjeuner.
Le bien est situé en plein centre ville, rue calme, commerces et commodités à proximité.
Climatisation réversible, Chauffage gaz, terrasse, garage + possibilité de récupérer la location de deux places de parking.
Nombreuses possibilités : Chambre d’hôtes, détachement de l’appartement pour de la location…

* Honoraires charge vendeur.

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