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Local commercial

SETE (34200)

Côté Corniche,

Rare vente d’un Local Commercial, Mur + fonds de commerce

• Venez découvrir au cœur de la Corniche ce beau local d’angle très lumineux grâce à ses nombreuses vitrines donnant sur une terrasse de 45m² avec vue dégagée.
• Il se compose au rez-de-chaussé d’un espace de 55m² se composant d’une salle de réception et de repas, derrière une verrière vous retrouverez un espace cuisine avec extraction, un WC aux nomes PMR, une pièce d’eau.

Au R-1 ou vous retrouverez une pièce de 35 m² actuellement utilisée en appartement de fonction avec deux accès pour celui-ci :
- La 1er entrée donne dans les parties communes avec un accès indépendant.
- La seconde directement dans le local par un escalier intérieur

Les plus : une place de stationnement dite « place commerçante ». Idéalement situé entre les plages, la corniche, transports et piste cyclable.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :250. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 920.31 €.

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