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Appartement neuf

MONTPELLIER (34000)

MONTPELLIER, VILLE ATTRACTIVE

Idéalement située entre mer et montagne, à proximité de l’Espagne, la métropole de Montpellier bénéficie d’avantages géographiques et climatiques fortement jalousés avec plus de 300 jours de soleil par an ! Une côte bordée de plages sauvages ou festives, un arrière-pays propice aux plus belles randonnées, un cœur de ville animé toute l’année, des ruelles médiévales atypiques où les grandes enseignes internationales côtoient les boutiques de créateurs qui font le charme de Montpellier.
Montpellier c’est aussi un concentré d’animations sportives et culturelles avec des festivals de renommée internationale tel que le FISE.
Sa progression démographique est l’une des plus fortes de France. Son attractivité place Montpellier 7ème ville Française, avec plus de 400 000 habitants, dont 70 000 étudiants venus de toute l’Europe.
Capitale Héraultaise, la ville séduit les entreprises de pointes dans le domaine du médical, de l’eau ou des technologies de l’information. Les créateurs d’entreprises sont de plus en plus attirés par le dynamisme de sa French Tech, de son BIC et de son quartier dédié aux nouvelles technologies.
Résolument dynamique, la ville de Montpellier et son rayonnement européen attire les talents, intellectuels et sportifs qui ne cessent de se laisser séduire par sa douceur de vivre.

CASTELNAU-LE-LEZ, UN LIEU DE VIE PRIVILÉGIE

Castelnau-le-Lez est une ville dynamique au cœur de la métropole de Montpellier qui offre de multiples infrastructures tout en restant à taille humaine.
Structures scolaires et municipales, commerces, centres culturels et sportifs, font de Castelnau-le-Lez un lieu de vie privilégié.
La ville dispose d’un emplacement idéal. Grâce au réseau de tram développé dans la ville, rejoignez le centre historique de Montpellier et la gare en moins de 10 minutes ! Castelnau-le-Lez est mitoyenne à la zone d’activité du Millénaire, 1er bassin d’entreprises de Montpellier Métropole, de l’accès à l’autoroute et d’ Odysseum.
L’avenue de l’Europe, traverse par le tram le centre de vie de Castelnau-le-Lez et propose des commerces, des activités et de nombreuses associations. Vous y dénicherez des supermarchés, restaurants, pizzerias, fast-foods, épiceries, coiffeurs, pressing, boulangeries, pharmacies… Tout ce dont vous avez besoin au quotidien se trouve au pied de l’Oasis !

Autant d’avantages qui font de Castelnau le Lez un lieu de vie prisé tout proche de Montpellier.

AU CŒUR DE L’AVENUE DE L’EUROPE

L’avenue de l’Europe est la plus célèbre avenue de Castelnau le Lez. Elle traverse une grande partie de la ville et dispose de commerces tout le long. Ainsi donc vous y dénicherez des supermarchés, restaurants, pizzeria, fast-foods, épiceries, coiffeurs, pressing, boulangeries, pharmacies… En définitive tout ce dont vous avez besoin se trouve sur l’avenue de l’Europe !

De plus de nombreux arrêts de tram sont disponibles sur cette avenue pour rejoindre Montpellier, Jacou ou Saint Jean de Vedas. Le collège et le lycée sont à quelques minutes à pied et le tram vous y dépose.

Ensuite, de cette avenue vous êtes proche du parc du millénaire bassin d’entreprises de Montpellier, mais aussi de l’accès à l’autoroute. Le centre-ville de Montpellier se trouve à moins de 10min en voiture tout comme le centre commercial Odyssèum et Polygone.

L’avenue de l’Europe est un concentré de vie au cœur de Castelnau le Lez.

L’ENVIRONNEMENT DE LA RÉSIDENCE

COMMERCES, SERVICES DE PROXIMITÉ, SANTE

Supermarchés et commerces de proximité à moins de 50m (Carrefour Market, Netto, Picard, pharmacies, boulangeries, coiffeurs, banques, centres de beauté, opticiens, garages automobiles…).
Nombreux restaurants et chaines de restauration rapide.
Zone commerciale de l’ Aube Rouge à 2 minutes en tram.
Services de santé présents sur l’avenue de l’Europe : médecins généralistes, cabinets d’infirmiers, dentistes, orthodontistes, ostéopathes, kinésithérapeutes, centre d’imagerie médicale, laboratoire médicaux…
Clinique du Parc et clinique du Mas de Rochet à 5 minutes en voiture.

ENSEIGNEMENT ET EDUCATION

Ecoles maternelles Vert Parc, Rose de France et Jean de la Fontaine.
Ecoles élémentaires Jean Zay et Jean Mermoz.
Collèges Frédéric Bazille et de la Voie Domitienne.
Lycée Georges Pompidou et lycée agricole Honoré de Blazac.

SPORTS ET LOISIRS

Centres sportifs : Block’Out, Salle de sport, Stade Jean Fournier, Piscine municipale, parcours de santé, boulodrome, Parc Méric, palais des sports, Golf.
Le Kiasma à 3 minutes.
A 10 minutes en tram ou en voiture du centre de Montpellier.
A 10 minutes en voiture du centre commerciale Odysseum.
A 10 minutes des plages.

PRESTATIONS SOIGNÉES ET PERSONNALISATION

La résidence neuve l’Oasis offre une véritable harmonie des matériaux, une alternance de forme et de hauteur. Ainsi son ruban coloré souligne les lignes harmonieuse des bâtiments que propose ce programme neuf verdoyant. En outre elle s’intègre parfaitement à l’architecture locale et à la modernité de l’avenue de l’Europe, à quelques minutes de Montpellier et des plages alentours.

De plus vous serez séduit par les matériaux et la végétation flamboyante mis en avant dans cette résidence résolument moderne et captivante. Une décoratrice signera la mise en beauté des différents halls d’entrée et des parties communes et sera disponible pour personnaliser votre logement.

D’autre part les intérieurs reflètent le soin apporté à la conception et combinent parfaitement confort et fonctionnalité. Par ailleurs les appartements neufs et les maisons sur le toit ont été conçus pour répondre aux modes de vies actuels en offrant avant tout des beaux volumes et un agencement bien pensé pour optimiser chaque mètre carré.

Comme se sentir bien chez soi est source de bonheur. M&A Promotion a sélectionné pour vous une gamme de prestations pour vous permettre de personnaliser votre logement neuf et avoir un bien à votre image.

Découvrez également nos packs confort et domotique, livrés clés en main.

ACCES PRINCIPAUX

Castelnau le lez bénéficie d’un emplacement idéal à quelques minutes de Montpellier :

Points d’intérêts : Montpellier centre historique, centres commerciaux Polygone et Odyséum, Parc d’activité du Millénaire, Plages…
Axes principaux : Autoroute A9 et A750, Marseille, Lyon, Toulouse, Barcelone…
Transport : Tram ligne 2, gares Saint Roch et Occitanie, Aéroport Montpellier Méditerranée…
Communes limitrophes : Montpellier, Le Crès, Clapiers, Jacou, Saint-Aunès…

INVESTIR ET DEFISCALISER

Montpellier et sa métropole fait parti du top 3 des villes où investir en France. Son nombre croissance d’habitants ainsi que sa forte demande locative en font un lieu propice aux investissements immobiliers. Le rendement locatif élève vous garanti un investissement sûr et une bonne rentabilité.

La résidence neuve l’Oasis se trouve en zone Pinel A. Ce qui signifie que vous pouvez défiscaliser jusqu’à 21% de vos impôts sur 12 ans. Une vraie opportunité !

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :200.

* Honoraires charge vendeur.

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