Vendu : Villa d’architecte T8 276 m² Sète Bas St Clair

T8
276 m²
SETE BAS ST CLAIR
Terrain de 1000 m²
6 chambres
1 salle de bain
2 salles d’eau
2 WC
5 parkings extérieur
1 garage
Piscine
Vue mer

1 840 000 €*
*Honoraires Charge Acquéreur : 2.22% TTC inclus (1 800 000 € hors honoraires)

DPE : B

Rue d’Artois,
Côté Saint-Clair Sud,
Villa ultra contemporaine de 2013
Construction atypique et écologique en panneaux de bois massif et isolation extérieure, plancher chauffant et rafraîchissant. Domotique : éclairages, volets, alarme.
Une salle de sport avec toit de verre escamotable ainsi que les quatre côtés, un emplacement exceptionnel pour ce genre d’activité.
Multi-room audio dans toute la maison.
Villa d’architecte T8 de 276 m² située dans le Bas du Mont Saint-Clair Sud avec un accès facile.
Au rez-de-chaussée : nous avons 125 m², composé d’une cuisine avec du mobilier haut de gamme sur mesure (une grande buanderie attenante) séparée d’un patio végétalisé avec le salon, cheminée métallique sur mesure dans ce salon qui donne d’un côté sur la terrasse en ipé avec la piscine chauffée à fond mobile et de l’autre dans le jardin plat et arboré d’essence méditerranéenne, une sensation de dedans/dehors.
Une suite avec des matériaux sur mesure dans une cohérence d’architecture intérieure, à côté un bureau ou une autre chambre.
De nombreux placards.
A l’étage : nous avons 60 m² composé de deux chambres de 12 m² chacune et d’une salle de bains de 8 m².
Une salle de musique ou chambre de 16 m² avec une vue mer plein Sud à côté son toit terrasse végétalisé.
Au sous-sol : salle de cinéma réalisé par le meilleur professionnel (7 places,) une grande suite (salle d’eau, WC, dressing) avec une vue sur la piscine vitrée, grand local technique et un garage de deux véhicules et scooter.
Villa rare, un coup de coeur assuré, elle ne rassemble que des avantages, accès aux personnes à mobilité réduite possible.
Proche de la plage et des commerces à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes des bus de la ville.

ref. 344675304/4146